Résidence Le Phanios
AU COEUR DU QUARTIER EURÉKA
Situé au cœur du quartier Euréka, le Phanios marque l’angle des rues Averroès et Archimède. Son architecture est sobre et les matériaux utilisés sont limités : ils sont bruts et pérennes à l’image de la minéralité des aménagements urbains. Un socle ajouré de béton texturé ancre le projet au sol et fait office de moucharabieh éclairant naturellement les locaux communs et les circulations verticales.
Dans les étages, un jeu de décalages de terrasses et de pans coupés rythme les façades et dévoile de subtils jeux d’ombres et de lumières. Le cœur d’ilot, généreusement végétalisé, apporte fraicheur et nature aux habitants. Accessible par tous les halls d’entrée, il favorise ainsi la convivialité et les usages partagés.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE ET DES LOGEMENTS
- Carrelage grès cérame 45 x 45 dans les logements et parties communes
- Ascenseur tous niveaux
- Menuiseries PVC ouvrant à la française avec volets roulants électriques
- Receveur de douche 80 x 120 extra plat avec accroche douchette et pare-douche
- Baignoire 170 x 70 ou 180 x 80 avec tablier carrelé
- Meuble vasque dans salle de bain avec faïence sur 40 cm minimum + miroir avec réglette lumineuse
- Réglementation Energétique RE2020
- Label NF habitat
- Portes hall d’entrée en aluminium avec système Intratone et vigik
- Résidence de 76 logements sur 3 bâtiments : 11 BRS sur le bâtiment C
- Chauffage et Eau Chaude sanitaire via le réseau de chaleur urbain de la ZAC. MTA dans les logements
11 logements avec parking inclus
Du T2 au T4 à partir de 139 000€
LE BRS, UN MOYEN INNOVANT POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À BAS COÛT
Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif qui vise à développer une offre de logement, accessible aux ménages souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple, le terrain reste la propriété de l’Office Foncier Solidaire, vous achetez votre logement et versez uniquement une redevance pour l’occupation du terrain.
